Imóvel vendido por menos de 50% da avaliação
Se o imóvel foi ofertado ou vendido por valor inferior à metade da avaliação, pode existir discussão sobre preço vil.
Seu imóvel está em leilão. Não arrisque seu patrimônio. Conte com um advogado realmente especialista.
AINDA HÁ TEMPO PARA AGIR
Seu imóvel foi a leilão? Irregularidades podem permitir a anulação.
Veja se o seu caso se enquadra em alguma destas situações
Entre em contato
Fale com nossa equipe pelo WhatsApp. Vamos analisar as informações do seu caso e verificar se existe fundamento jurídico para agir.
Valor do leilão muito abaixo do valor de mercado
Se a avaliação utilizada não corresponde ao valor real do imóvel, ela pode ser questionada.
Falta de intimação para pagamento da dívida
Se você não foi regularmente intimado para quitar o débito antes do avanço do procedimento, pode haver nulidade.
Urgência
Seu leilão já tem data marcada? O momento de agir é agora.
Antes da arrematação, ainda pode ser possível suspender o leilão. Depois da arrematação, as possibilidades jurídicas diminuem.
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Envie a data do leilão pelo WhatsApp. Analisaremos seu caso com urgência.
ANTES DA ARREMATAÇÃO
Ainda pode haver tempo para agir.
DATA DO LEILÃO
O prazo está correndo.
DEPOIS DA ARREMATAÇÃO
As possibilidades diminuem.
Experiência comprovada
Experiência técnica para agir antes que o leilão avance.
Atuação concentrada em leilões de imóveis, com domínio do procedimento e rapidez para identificar a medida adequada. Os documentos abaixo mostram decisões que suspenderam leilões e impediram o avanço de seus efeitos.
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TJMG · 11ª CÂMARA CÍVEL · CASO REAL
Leilão suspenso em recurso
Efeito suspensivo ativo concedido pelo Tribunal para suspender o leilão extrajudicial e os atos de expropriação e de imissão na posse.
“Suspensão imediata do leilão extrajudicial e de todo e qualquer ato de expropriação ou de imissão na posse.”
04 — PORQUE NOS ESCOLHER
Seu imóvel está em leilão. Não é hora de arriscar com quem não é especialista.
Uma estratégia errada, um prazo perdido ou uma tese mal conduzida pode comprometer definitivamente o seu imóvel. Nesse momento, experiência específica em leilões não é um diferencial. É essencial.
Concentramos a nossa atuação exclusivamente em leilões de imóveis.
LOPES ASSUNÇÃO NA MÍDIA
Referência em leilões de imóveis também na imprensa.
Análises e participações em veículos de comunicação sobre leilões judiciais e extrajudiciais.
CBN Cascavel
Leilão da Caixa oferece mais de 1.600 imóveis em todo o Brasil com descontos de até 67%
2026Ver publicação ↗
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Resultados
Clientes que tiveram o leilão suspenso.
Cada caso é único e os resultados anteriores não garantem o mesmo desfecho. Os prints abaixo mostram a gratidão de clientes que conseguiram uma liminar e suspenderam o leilão do imóvel.
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“Leilão suspenso!”
Decisão comunicada ao cliente no mesmo dia: o leilão do imóvel foi suspenso e a decisão foi encaminhada para acompanhamento.
Cliente atendido pelo escritório
Identificação preservada
Dúvidas frequentes
Seu leilão pode ter irregularidades. Veja as situações mais comuns.
Preço vil e valor do imóvel
Não automaticamente. A venda por menos de 50% da avaliação pode ser um indício forte de preço vil, mas é preciso verificar qual avaliação foi utilizada, o preço mínimo fixado, o tipo de leilão e as circunstâncias do caso. A análise de um advogado especialista é necessária para avaliar se existe fundamento jurídico.
Pode. Se a avaliação estiver desatualizada, desproporcional ou não corresponder ao valor real do imóvel, ela pode ser questionada. A diferença entre o valor de mercado e o valor do leilão é um dos elementos que o Judiciário pode analisar.
Depende da etapa do leilão e dos prazos processuais. Mesmo depois da venda, ainda pode ser possível discutir irregularidades, embora as chances e as medidas disponíveis variem bastante. A avaliação deve ser feita com urgência.
Intimação e nulidades
Pode. A intimação é um dos atos essenciais do procedimento. Se você não foi intimado de forma válida, isso pode configurar nulidade, desde que a falha tenha produzido efeito relevante no caso.
Ainda podem existir medidas de urgência, mas o prazo é curto. Quanto mais próxima a data do leilão, mais rápida precisa ser a atuação. O ideal é enviar os documentos imediatamente para análise.
Sim, desde que seja comprovado que a intimação não foi feita corretamente ou não chegou ao devedor. O endereço utilizado, o meio de comunicação e quem recebeu a notificação são elementos fundamentais para essa análise.
Momento do leilão e atuação
Não necessariamente. Depois da arrematação, a situação é mais complexa e os prazos são mais curtos, mas irregularidades graves ainda podem ser discutidas em juízo. A possibilidade depende dos documentos e do momento exato.
Sim, desde que haja tempo hábil para análise e apresentação de medida. A proximidade da data não elimina a possibilidade, mas exige agilidade. Quanto antes, melhor.
Sim. O escritório atende proprietários com imóveis em leilão em todo o Brasil, tanto em leilões judiciais quanto extrajudiciais.